Eine Badsanierung gehört zu den größten Investitionen im Eigenheim – und zu den lohnendsten. Ein modernes, funktionales Bad steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Immobilienwert. Doch was kostet eine Badrenovierung wirklich? Wie läuft sie ab? Und gibt es Möglichkeiten, ohne das aufwendige Abschlagen alter Fliesen zu renovieren?
In diesem umfassenden Ratgeber erfahren Sie alles, was Sie für die Planung Ihrer Badsanierung wissen müssen – mit aktuellen Preisen für 2026, einem detaillierten Ablaufplan und cleveren Alternativen für verschiedene Budgets.
Das Wichtigste in Kürze
- Kosten: Eine Komplettbadsanierung kostet zwischen 900 und 3.500 Euro pro Quadratmeter – je nach Ausstattung
- Dauer: Rechnen Sie mit 2-4 Wochen für ein Standard-Bad (6-8 qm)
- Förderung: Bei barrierefreiem Umbau sind bis zu 10.000 Euro Zuschuss möglich (KfW + Pflegekasse)
- Alternative: Renovierung ohne Fliesenabriss spart Zeit und Geld – mit Überfliesungen oder fugenlosen Beschichtungen
Was kostet eine Badsanierung 2026?
Die Kosten einer Badsanierung variieren stark – abhängig von Größe, Ausstattungsqualität und Umfang der Arbeiten. Als Faustregel gilt: Die Handwerkerkosten machen etwa 60% der Gesamtkosten aus, die Materialkosten etwa 40%.
| Ausstattungsniveau | Kosten pro qm | 6 qm Bad | 10 qm Bad |
|---|---|---|---|
| Einfach | 900 – 1.500 € | 5.400 – 9.000 € | 9.000 – 15.000 € |
| Standard | 1.500 – 2.500 € | 9.000 – 15.000 € | 15.000 – 25.000 € |
| Gehoben | 2.500 – 3.500 € | 15.000 – 21.000 € | 25.000 – 35.000 € |
| Luxus | 3.500 € + | 21.000 € + | 35.000 € + |
Kostenaufstellung nach Gewerken
Um die Kosten besser einschätzen zu können, hier eine detaillierte Aufschlüsselung der einzelnen Posten:
| Leistung | Kosten |
|---|---|
| Demontage & Entsorgung | 50 – 80 €/qm |
| Sanitärinstallation | 1.500 – 4.000 € pauschal |
| Elektroinstallation | 500 – 1.500 € pauschal |
| Estrich & Abdichtung | 40 – 80 €/qm |
| Fliesen (Material + Verlegung) | 80 – 180 €/qm |
| WC (wandhängend) | 300 – 1.200 € |
| Waschtisch mit Unterschrank | 400 – 2.000 € |
| Dusche bodengleich (komplett) | 2.000 – 5.000 € |
| Badewanne (inkl. Einbau) | 600 – 3.500 € |
| Armaturen (Set) | 300 – 1.500 € |
| Heizkörper/Handtuchheizkörper | 200 – 800 € |
Holen Sie mindestens drei Angebote ein und achten Sie auf Festpreisgarantien. So vermeiden Sie böse Überraschungen während der Bauphase. Seriöse Betriebe bieten nach dem Aufmaß verbindliche Festpreise an.
Der Ablauf einer Badsanierung in 5 Phasen
Eine gut geplante Badsanierung folgt einem klaren Ablauf. So wissen Sie genau, was wann passiert – und können sich entsprechend vorbereiten.
Phase 1: Planung & Beratung (1-2 Wochen vor Baubeginn)
Alles beginnt mit einer gründlichen Planung. In einem Erstgespräch werden Ihre Wünsche aufgenommen, das Budget besprochen und erste Ideen entwickelt. Anschließend erfolgt das professionelle Aufmaß vor Ort.
- Bestandsaufnahme und Aufmaß
- Besprechung von Wünschen und Budget
- 3D-Planung und Visualisierung (optional)
- Auswahl von Fliesen, Sanitärobjekten und Armaturen
- Erstellung des Festpreis-Angebots
Phase 2: Demontage (1-2 Tage)
In dieser Phase wird das alte Bad komplett entkernt. Alte Fliesen, Sanitärobjekte und bei Bedarf auch Leitungen werden entfernt und fachgerecht entsorgt.
Während der Demontage und Sanierung steht Ihnen das Bad nicht zur Verfügung. Planen Sie eine Alternative ein – etwa das Bad von Nachbarn, ein Fitnessstudio oder eine mobile Toilette bei längeren Projekten.
Phase 3: Rohinstallation (2-4 Tage)
Jetzt werden die Grundlagen für das neue Bad gelegt: Neue Wasser- und Abwasserleitungen werden verlegt, Elektroleitungen für Steckdosen, Beleuchtung und ggf. Fußbodenheizung installiert.
Phase 4: Ausbau – Estrich, Abdichtung, Fliesen (5-10 Tage)
Die zeitintensivste Phase: Der Boden wird vorbereitet, die Abdichtung nach DIN 18534 aufgebracht (besonders wichtig im Duschbereich!) und anschließend die Fliesen verlegt. Zwischen Estrich und Fliesenarbeiten sind Trocknungszeiten einzuhalten.
Phase 5: Montage & Abnahme (2-3 Tage)
Im Endspurt werden alle Sanitärobjekte montiert: WC, Waschtisch, Dusche oder Badewanne, Armaturen, Spiegel und Accessoires. Zum Abschluss erfolgt die gemeinsame Abnahme mit Funktionsprüfung aller Installationen.
Dokumentieren Sie den Zustand bei der Abnahme mit Fotos. Mängel sollten sofort im Abnahmeprotokoll vermerkt werden. Seriöse Betriebe gewähren 5 Jahre Gewährleistung auf ihre Arbeiten.
Badsanierung ohne Fliesen abzuschlagen
Nicht immer muss das komplette Bad entkernt werden. Moderne Techniken ermöglichen eine Renovierung über den bestehenden Fliesen – das spart Zeit, Geld und Schmutz. Diese Optionen haben Sie:
Option 1: Fliesen überkleben oder überfliesen
Neue Fliesen können direkt auf alte geklebt werden, sofern diese fest sitzen und die Oberfläche entsprechend vorbereitet wird. Vorteil: Schneller und günstiger. Nachteil: Die Aufbauhöhe erhöht sich um ca. 1-2 cm, was bei Türen und Übergängen berücksichtigt werden muss.
Option 2: Fugenlose Beschichtungen
Mikrozement, Béton Ciré oder Wandspachtel werden direkt auf die alten Fliesen aufgetragen und bilden eine fugenlose, wasserresistente Oberfläche. Die Kosten liegen bei 100-200 €/qm inklusive Verarbeitung – oft günstiger als eine Komplettsanierung.
- Mikrozement: Sehr dünn auftragbar (2-3 mm), wasserfest, viele Farbtöne
- Béton Ciré: Etwas dicker, sehr robust, authentischer Betonlook
- Wandspachtel/Marmorputz: Elegante, glatte Oberflächen
Option 3: Fliesenlack
Die günstigste Variante: Spezielle Fliesenlacke überdecken alte Fliesen mit einer neuen Farbschicht. Für 50-100 € Materialkosten können Sie ein Bad optisch auffrischen. Allerdings ist die Haltbarkeit begrenzt (3-5 Jahre) und in Nassbereichen (Dusche) nicht zu empfehlen.
Renovierung ohne Fliesenabriss ist nur möglich, wenn die alten Fliesen fest sitzen und keine Feuchtigkeitsschäden vorliegen. Hohle Fliesen oder Schimmelbefall erfordern eine Komplettsanierung.
Förderung für Ihre Badsanierung
Bei barrierefreien Umbauten können Sie attraktive Zuschüsse nutzen. Die beiden wichtigsten Fördertöpfe:
KfW-Förderung 455-B (ab Frühjahr 2026)
Nach einer Pause ist das KfW-Programm 455-B ab Frühjahr 2026 wieder verfügbar. Gefördert werden Maßnahmen zur Barrierereduzierung mit 10-12,5% der Kosten.
- Einzelmaßnahmen: 10% Zuschuss, max. 2.500 €
- Standard 'Altersgerechtes Haus': 12,5% Zuschuss, max. 6.250 €
- Förderfähig: Bodengleiche Dusche, Türverbreiterung, Haltegriffe, rutschhemmende Böden
- Wichtig: Antrag VOR Baubeginn stellen!
Pflegekasse
Bei vorhandenem Pflegegrad (1-5) zahlt die Pflegekasse bis zu 4.180 € pro wohnumfeldverbessernder Maßnahme. Dieser Zuschuss ist unabhängig vom Einkommen und kann mit der KfW-Förderung kombiniert werden – allerdings nicht für dieselbe Maßnahme.
Mit geschickter Kombination beider Förderungen sind über 10.000 € Zuschuss möglich. Lassen Sie sich vor Auftragserteilung beraten – wir helfen Ihnen gerne bei der Antragstellung.
Häufige Fehler bei der Badsanierung vermeiden
Aus unserer langjährigen Erfahrung kennen wir die typischen Stolperfallen bei Badsanierungen:
- Zu knappes Budget: Planen Sie einen Puffer von 10-15% für Unvorhergesehenes ein
- Eigenleistung überschätzen: Sanitär- und Elektroarbeiten gehören in Fachhände
- Billigangebote: Extrem günstige Angebote deuten oft auf minderwertige Materialien oder fehlende Leistungen hin
- Keine Festpreisvereinbarung: Bestehen Sie auf einem verbindlichen Festpreis nach Aufmaß
- Förderantrag vergessen: Fördermittel müssen VOR Baubeginn beantragt werden
- Zu wenig Steckdosen: Planen Sie großzügig – nachträgliches Hinzufügen ist teuer
- Beleuchtung vernachlässigt: Gutes Licht am Spiegel ist essentiell
Fazit: Gut geplant ist halb saniert
Eine Badsanierung ist eine bedeutende Investition, die sich bei guter Planung über Jahre auszahlt. Ob Komplettsanierung oder clevere Renovierung ohne Fliesenabriss – entscheidend ist eine realistische Budgetplanung, ein erfahrener Fachbetrieb und die Nutzung von Fördermöglichkeiten.
Rechnen Sie bei einer Komplettbadsanierung mit Kosten von 1.500-2.500 €/qm für ein solides Ergebnis. Die Bauzeit beträgt typischerweise 2-4 Wochen. Und vergessen Sie nicht: Bei barrierefreien Umbauten winken Zuschüsse von über 10.000 € – das macht die Investition noch attraktiver.
“Die beste Badsanierung ist die, die man nicht bereut – weil man vorher gut geplant hat.”
— Jasper Kronenberg, SHK-Meister
Geschrieben von
Jasper KronenbergProjektleiter Badsanierung & SHK-Meister • über 10 Jahre Erfahrung
SHK-Meister mit über 10 Jahren Erfahrung in der Badsanierung. Experte für barrierefreie Bäder und moderne Badplanung in NRW.
